Mein Ansatz ist Ihr Mehrwert

Wenn eine Immobilie über einen Makler verkauft wird, fällt regelmäßig Provision an. Wer diese allerdings zu zahlen hat, war bis zum Jahr 2020 nicht eindeutig geregelt. Kein Wunder also, dass sich die Provisionsmodelle regional unterschieden haben. In Frankfurt und dem Rhein Main-Gebiet zahlte bis dato meistens der Käufer die gesamte Provision. In Nordrhein-Westfalen hingegen schon immer auch der Verkäufer.

 

Mit der Erweiterung des neuen Maklergesetzes wurden im Jahr 2020 bundesweit einheitliche Regeln eingeführt. Das BGB legt seitdem fest, dass Verträge über den Nachweis oder die Vermittlung eines Einfamilienhauses oder einer Eigentumswohnung unter neue Provisionsregelungen fallen, sofern es sich bei den Käufern um einen Verbraucher handelt. In diesen Fällen müssen sich per Gesetz Verkäufer und Käufer die Provision paritätisch teilen.

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Meine Philosophie - Ihr Vorteil

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In der Wohnraumvermietung ist es bereits seit 2015 üblich, dass der Vermieter das Honorar des Maklers übernimmt. Der Vermieter kann sich darauf verlassen, dass der Makler ausschließlich seine Interessen vertritt und die Vermietung effizient betreiben kann.

Im Immobilienverkauf, der wesentlich komplexer ist, benötigen Verkäufer aufgrund der zahlreichen Vorschriften, Gesetze und Verordnungen - vom Baurecht über wirtschaftliche Zusammenhänge bis hin zur Finanzierung - mehr Orientierung, Sicherheit und Beratung.

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Ich vertrete daher ausschließlich die Interessen der Verkäufer und werde hierfür auch ausschließlich von diesen honoriert. Man spricht hierbei von der Verkäufer- oder auch Innenprovision. Damit bin ich alleine einem Auftraggeber - nämlich Ihnen als Verkäufer - verpflichtet, erspare mir die oftmals intransparente Stellung zwischen den Parteien und vermeide Interessenskonflikte.